Série mensal do preço do m² em São Paulo
Mediana do m² mês a mês, de jan/2024 a ago/2026, para a cidade inteira.
Cada ponto é a mediana das vendas cujas guias foram pagas naquele mês. Em apartamentos, o ponto mais alto da série foi ago/2026 (R$ 5.102/m², n = 5.990) e o mais baixo, fev/2024 (R$ 4.421/m², n = 3.854). A oscilação mês a mês reflete também o perfil dos imóveis vendidos em cada mês, não só variação de preço.
Apartamentos
Casas
Tabela mensal
| Mês | Apto. n | Apto. mediana R$/m² | Apto. P25–P75 | Casa n | Casa mediana R$/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 5.990 | 5.102 | 3.767–6.861 | 1.552 | 4.619 |
| jul/2026 | 6.324 | 5.064 | 3.782–6.780 | 1.696 | 4.706 |
| jun/2026 | 5.821 | 5.050 | 3.736–6.848 | 1.592 | 4.667 |
| mai/2026 | 5.572 | 5.085 | 3.728–6.809 | 1.507 | 4.643 |
| abr/2026 | 5.215 | 5.041 | 3.719–6.862 | 1.371 | 4.565 |
| mar/2026 | 5.787 | 5.000 | 3.714–6.827 | 1.563 | 4.612 |
| fev/2026 | 4.258 | 5.000 | 3.684–6.650 | 1.204 | 4.709 |
| jan/2026 | 4.105 | 5.063 | 3.636–6.829 | 1.087 | 4.673 |
| dez/2025 | 5.974 | 4.981 | 3.571–6.785 | 1.613 | 4.371 |
| nov/2025 | 4.823 | 4.974 | 3.664–6.667 | 1.391 | 4.424 |
| out/2025 | 5.861 | 4.985 | 3.617–6.726 | 1.653 | 4.511 |
| set/2025 | 5.518 | 4.938 | 3.633–6.593 | 1.525 | 4.425 |
| ago/2025 | 5.312 | 4.926 | 3.636–6.667 | 1.372 | 4.452 |
| jul/2025 | 5.341 | 4.945 | 3.558–6.615 | 1.465 | 4.429 |
| jun/2025 | 5.419 | 4.886 | 3.464–6.726 | 1.419 | 4.520 |
| mai/2025 | 5.568 | 4.948 | 3.626–6.755 | 1.426 | 4.568 |
| abr/2025 | 5.414 | 4.908 | 3.571–6.632 | 1.441 | 4.516 |
| mar/2025 | 4.866 | 4.819 | 3.605–6.517 | 1.331 | 4.444 |
| fev/2025 | 4.929 | 4.833 | 3.547–6.538 | 1.440 | 4.417 |
| jan/2025 | 4.450 | 4.762 | 3.493–6.465 | 1.178 | 4.480 |
| dez/2024 | 5.286 | 4.864 | 3.472–6.500 | 1.535 | 4.492 |
| nov/2024 | 5.015 | 4.787 | 3.488–6.495 | 1.373 | 4.400 |
| out/2024 | 5.522 | 4.787 | 3.479–6.366 | 1.530 | 4.375 |
| set/2024 | 5.425 | 4.630 | 3.395–6.208 | 1.549 | 4.470 |
| ago/2024 | 5.888 | 4.694 | 3.482–6.234 | 1.607 | 4.435 |
| jul/2024 | 5.512 | 4.569 | 3.403–6.277 | 1.599 | 4.359 |
| jun/2024 | 5.271 | 4.627 | 3.433–6.227 | 1.482 | 4.500 |
| mai/2024 | 5.260 | 4.661 | 3.399–6.206 | 1.461 | 4.227 |
| abr/2024 | 5.681 | 4.769 | 3.441–6.556 | 1.445 | 4.351 |
| mar/2024 | 4.549 | 4.510 | 3.279–6.076 | 1.346 | 4.331 |
| fev/2024 | 3.854 | 4.421 | 3.333–6.061 | 1.138 | 4.365 |
| jan/2024 | 3.444 | 4.541 | 3.308–6.140 | 936 | 4.414 |