Ferramentas
Três ferramentas que usam o mesmo dado das vendas com ITBI pago (set/2025 a ago/2026). Rodam no seu navegador; nada do que você digita é enviado a nós.
- Quanto vale o m² do meu imóvelEscolha distrito, tipo, área e, se quiser, a idade do prédio. A ferramenta multiplica o m² das vendas reais e devolve P25, mediana e P75 do valor total, com amostra e período.
- Comparar distritosColoque até três distritos lado a lado e compare mediana do m², faixa P25–P75, valor e área medianos, percentual financiado, Minha Casa Minha Vida e variação anual.
- Termômetro de preçoDigite preço e área de um anúncio e veja em que ponto das vendas reais do distrito ele cai, de P10 a P90, com a ressalva sobre área privativa x área do IPTU.
Todas partem de medianas de vendas declaradas no ITBI por distrito e não substituem avaliação de imóvel; veja o aviso legal e a metodologia.